前不久，依法业主一些小区给业主分红的保障消息被报道后，着实羡慕了不少市民：为啥管得好有钱分的权益区处小区都是别人家的呢？现在好了，随着《珠海市住宅小区业主共有收益管理办法》的让别人印发实施，大家再也不用羡慕“别人家的说丨小区”了，小区共有收益到底是依法业主亏是赚、要怎么分配，保障以后都必须依法公示，权益区处广大业主的让别人合法权益将得到更有力的保障。

一直以来，很多小区的共有收益都是笔糊涂账。特别是那些物管公司从开发商那里延续下来的居民小区，即便有业委会，也是很难厘清这里面的门道，更不用说那些啥都没有的老旧小区了。究其原因，关键在于什么是小区共有收益？这些共有收益究竟该谁管？怎么管……这一系列问题没有明确而细致的规定，居民业主维权找不到稳妥可靠的依据，相关职能部门及街道社区即便想介入，也无从着手，只能是多方协调。

这往往就会形成一种拉锯战，最后不得不付诸法律，费时费力不说，还不一定能得到满意的维权结果。所以，以往即便不时有维权的“勇士”，但往往折腾一阵儿后，就不得不偃旗息鼓，不了了之，因为咱老百姓实在是拖不起啊！

现在，珠海针对小区共有收益出台了专门的管理办法，不仅明确了概念、主体、责任与义务等诸多要素，还就如何使用、怎么监管等问题给出了详细解答，不仅堵住了以往小区资金管理中存在的漏洞，规范了共有收益的使用及管理，也给广大业主依法维权提供了有力遵循和保障。

有了好办法，下一步就是要积极宣传和推动落实。毕竟，这关乎广大业主的“钱袋子”，必须让所有业主都清楚知晓《办法》的相关内容，明确自身的合法权益所在，维权的前提是知法懂法。再一个，相关职能部门、街道社区等也要强化学习实践，让工作人员尽快了解、掌握相关知识内容，这样才能在《办法》实施后第一时间依法行政、依法执法，及时维护好广大业主的合法权益。

我们有理由相信，随着更多类似办法的出台和实施，广大市民群众的合法权益将得到更广泛更有力的保护，“别人家的小区”将在珠海处处可见。